Maler på Frederiksberg

På Frederiksberg er en ny facadefarve ikke altid et frit valg. Er huset bevaringsværdigt eller fredet, skal kommunen eller Slots- og Kulturstyrelsen sige ja, og et stillads på vejen har sin egen tilladelse og takst.

Bevaringsværdige huse: tjek før du vælger farve

Du kan se, om dit hus er bevaringsværdigt, i kommunens digitale bykort, hvor de lokalplaner, der gælder for ejendommen, også fremgår. Bygninger med SAVE-værdi 1–4 er bevaringsværdige, og der er cirka 3.000. Lokalplan 238 omfatter 844 bygninger med SAVE-værdi 3, både villaer og etageejendomme.

De 844 bygninger må ikke ændres udvendigt uden kommunalbestyrelsens tilladelse, og det gælder også facade, vinduer, døre, materialevalg og farvesætning. En ny farve på facade eller vinduer kræver dispensation, mens mindre reparationer og vedligehold ikke kræver tilladelse. Er du i tvivl om, hvor din opgave lander, så skriv til os sammen med forespørgslen.

Fredede huse og ansøgning

Er huset fredet, er det Slots- og Kulturstyrelsen, der skal give tilladelse til ændringer, både udvendigt og indvendigt. Udvendige ændringer af et bevaringsværdigt hus søges via Byg og Miljø. Fortæl os det i forespørgslen, så vi ved, om der skal søges, før malerne kommer.

Stillads eller lift på vejen

Stillads, lift, container og flyttebil på vejen kræver Frederiksberg Kommunes tilladelse. Der søges digitalt med MitID, med arbejdsbeskrivelse, afmærkningsplan og skitse. Kommunen regner med op til 14 arbejdsdage og anbefaler at søge i god tid, fordi politiets godkendelse ofte skal indhentes.

I 2026 koster et stillads på vejen pr. dag 179 kr. under 25 meter, 265 kr. for 25–50 meter og 351 kr. over 50 meter, og en lift 75 kr. pr. dag pr. 15 m². Står stilladset eller liften på vejen, regner vi taksten med i tilbuddet.

Stillads på Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej

Ifølge kommunens regulativ for råden over vejareal fra 2010 får stillads som hovedregel ikke tilladelse på disse tre strøg i december. Ligger huset ved en af dem, så planlæg stilladset uden om december.

Malerarbejde i lejlighed og hus på Frederiksberg

Mange boliger på Frederiksberg er lejligheder, og her maler vi vægge og lofter, træværk, døre og vinduer; vi spartler og sætter filt op, hvor det skal til. Mere står under indendørs malerarbejde.

Skal en lejlighed afleveres, kan vi male den som en del af fraflytningen, se maling af flyttelejligheder. Udvendigt tager vi facader, murværk, træværk, hegn og carporte; se udendørs malerarbejde.

Før vi går i gang, dækker vi gulve og møbler af, og bagefter rydder vi op. Skal vi give en fast pris, vil vi ofte gerne se opgaven først.

Det afgør prisen

• Lejlighedens størrelse. Antallet af rum og de samlede kvadratmeter vægge og lofter afgør, hvor længe malerne er i gang.
• Slidt maling og skader. Revner, løs maling og skader i puds eller træ skal udbedres, før der males, og i en gammel ejendom kan det blive en stor del af arbejdet.
• Bevaringsværdig eller fredet. Er huset omfattet af lokalplan 238, kræver ny farve på facade eller vinduer dispensation, og fredede bygninger skal have tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen.
• Takst og frist for stillads. Står stilladset på vejen, kommer kommunens dagstakst og op til 14 arbejdsdages sagsbehandling med i tilbuddet.
• Møbler og afdækning. Står boligen møbleret, skal møblerne flyttes og dækkes til, før malerne kan begynde; en tom bolig går hurtigere.

Spørgsmål og svar om maler på Frederiksberg

Kræver det dispensation at skifte farve på facaden på Frederiksberg?

Ja, hvis huset er omfattet af lokalplan 238. En ny farve på facade eller vinduer kræver dispensation, mens mindre vedligehold ikke gør. For fredede bygninger er det Slots- og Kulturstyrelsen, der giver tilladelse.

Hvor kan jeg se, om huset er bevaringsværdigt?

I kommunens digitale bykort, som også viser de lokalplaner, der gælder for ejendommen. Bygninger med SAVE-værdi 1–4 er udpeget som bevaringsværdige.

Hvad koster det at have stillads på vejen på Frederiksberg?

I 2026 koster et stillads på vejen 179 kr. pr. dag under 25 meter, 265 kr. for 25–50 meter og 351 kr. over 50 meter. Tilladelsen søges digitalt, og kommunen regner med op til 14 arbejdsdage.

Kan stilladset stå på Gammel Kongevej i december?

Som hovedregel ikke. Kommunens regulativ giver ikke tilladelse til stillads på Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej i december, så planlæg arbejdet uden om den måned.

Kan lejligheden males, før jeg flytter ud?

Ja, vi maler vægge, lofter og træværk som led i fraflytningen. Fortæl os, hvornår du afleverer, så vi kan passe arbejdet ind. Se maling af flyttelejligheder.