Maler i Valby

Hvor i Valby huset ligger, afgør meget af det, du skal tage højde for. I Forfatterkvarteret og Valby Vænge er facader, farver og vinduer bundet af en lokalplan, og på andre bevaringsværdige huse anbefaler kommunen, at træværket males i farver, der svarer til de oprindelige.

Forfatterkvarteret: ny bevarende lokalplan

Syd for Vigerslev Allé blev en bevarende lokalplan for Forfatter-, Trekronergade- og Kløverbladskvarteret vedtaget den 18. juni 2026. Den udpeger 319 bevaringsværdige bygninger, som ikke må rives ned. Bor du dér, så tjek planen, før du vælger ny farve eller nye vinduer.

I lokalplanforslaget, som planen bygger på, må facader i blank mur ikke males, pudses eller beklædes, og pudsede facader skal forblive pudsede. Vinduer skal være malerbehandlede og må ikke have rammer i plast. Hvad der præcis gælder for dit hus, står i den vedtagne plan, så nævn adressen, når du skriver til os.

Valby Vænge: facader og farver er fastlagt

De bevaringsværdige huse i Valby Vænge, ved Mansasvej, Saxtorphsvej og Castbergsvej, er omfattet af lokalplan 420 fra 2008. Facaden skal stå i blank mur eller være glatpudset og indfarvet, kalket eller silikatmalet i en farve, der passer til husets alder og til nabohuset.

Vinduer, døre og andet træværk skal males dækkende eller træbeskyttes i standardhvid, antikgrøn eller mørkebrun. Afviger en istandsættelse fra husets oprindelige udseende, kræver det kommunens godkendelse. Bor du dér, maler vi efter planens farver.

Andre bevaringsværdige huse i Valby

Københavns Kommune anbefaler generelt, at træværk på bevaringsværdige huse males i farver, der svarer til de oprindelige, og med maling, der egner sig til gamle huse, fx linoliemaling. Om dit hus er bevaringsværdigt, kan du se på kulturarv.dk.

Kommunen anbefaler også at bevare og istandsætte de oprindelige vinduer og døre. Kan de ikke istandsættes, bør nye ligne de gamle i størrelse, oplukningsmåde og sprosser. For malerarbejdet betyder det, at vinduer og døre helst skal istandsættes og males frem for at blive skiftet.

Stillads eller lift på vejen

Skal et stillads eller en lift stå på offentlig vej eller privat fællesvej, kræver det Københavns Kommunes tilladelse, og hver type materiel kræver sin egen ansøgning. Behandlingen tager 10 arbejdsdage på offentlig vej og 15 dage på privat fællesvej.

I 2026 koster midlertidig brug af offentligt vejareal 0,49 kr. pr. m² pr. dag, og tilladelsen skal afmeldes på virk.dk, når stilladset er væk. Stillads og lift skal holde mindst 1,5 meter fra de luftledninger og wirer, der bærer gadelyset; skal de isoleres eller flyttes, tager det 3–8 uger. Står stilladset på vejen, tager vi udgifter og ventetid med i tilbuddet.

Malerarbejde i Valby: inde, ude og ved fraflytning

Indendørs maler vi vægge og lofter, træværk, døre og vinduer, og vi spartler og sætter filt op; mere om det på siden om indendørs malerarbejde. Udvendigt arbejder vi med facader, murværk, træværk, hegn og carporte, og det står beskrevet under udendørs malerarbejde.

Bor du til leje i Valby og skal aflevere lejligheden, tager vi også malerarbejdet i forbindelse med fraflytning, se maling af flyttelejligheder. Før vi starter, dækker vi gulve og møbler af, og når malingen er på, rydder vi op.

En fast pris forudsætter tit, at vi har set opgaven, så vi starter ofte med at se på den i stedet for at gætte.

Det afgør prisen

• Rum, vægge og lofter. Antallet af kvadratmeter, der skal males, sætter tempoet, uanset om det er en lejlighed eller et helt hus.
• Forbehandling. Gammel maling, puds og træværk skal ofte slibes, spartles eller repareres, før den første farve kan på.
• Lokalplanens krav. I Forfatterkvarteret og Valby Vænge kan planen låse både farve, overflade og vinduer, og afviger en istandsættelse fra husets oprindelige udseende, skal kommunen godkende den.
• Stillads og lift på vejen. Kommunen bruger 10 arbejdsdage på offentlig vej og 15 dage på privat fællesvej og tager takst pr. kvadratmeter; begge dele regner vi med i tilbuddet.
• Møbler i vejen. Står boligen fuld af møbler, skal de flyttes og dækkes, før malerne kan komme til; en tom bolig sparer tid.

Spørgsmål og svar om maler i Valby

Hvilke regler gælder for facaderne i Forfatterkvarteret?

Den bevarende lokalplan, vedtaget den 18. juni 2026, bygger på et forslag, hvor blank mur ikke må males, og pudsede facader skal forblive pudsede. Vinduer skal være malerbehandlede og må ikke have plastrammer. Hvad der gælder for netop dit hus, står i den vedtagne plan.

Hvilke farver kan jeg bruge i Valby Vænge?

Vinduer, døre og andet træværk skal males dækkende eller træbeskyttes i standardhvid, antikgrøn eller mørkebrun. Facaden skal stå i blank mur eller være glatpudset og indfarvet, kalket eller silikatmalet i en farve, der passer til huset og nabohuset.

Hvordan ser jeg, om mit hus er bevaringsværdigt?

Slå ejendommen op på kulturarv.dk, som kommunen henviser til. Ligger huset desuden i en bevarende lokalplan, kan planen også styre farver og vinduer.

Skal stilladset have tilladelse i Valby?

Ja, står det på offentlig vej eller privat fællesvej, skal Københavns Kommune give tilladelse, og hver type materiel kræver sin egen ansøgning. Sagen tager 10 arbejdsdage på offentlig vej og 15 dage på privat fællesvej, og i 2026 er taksten 0,49 kr. pr. m² pr. dag.

Kan I male lejligheden, før jeg afleverer den?

Ja, malerarbejdet kan indgå i fraflytningen. Skriv, hvornår lejligheden skal afleveres, og hvad der skal males, så lægger vi arbejdet derefter. Se maling af flyttelejligheder.